OVERSEAS MANAGEMENT SERVICES

Real Estate Consulting & Project Development

Projektentwicklung ist ein komplizierter Prozess: angefangen mit der Businessplanung, Standortauswahl und Prüfung des Baugrundstücks / Immobilienobjekts auf technische und rechtliche Verhältnisse, Schaffung des Baurechts, Erlangung sämtlicher Genehmigungen, über die architektonische und ingenieurtechnische Planung und Projektierung, bis hin zum Bau der Immobilie und Ausbau der Infrastruktur. Hinzu kommen die Strukturierung der Joint-Ventures, Gründung und Organisation der Tochter- bzw. Projektgesellschaften, Projekt-Finanzierung, /- FiBu und /-Controlling. Dieser Prozess erfordert spezielles Wissen und Zusammentreffen der Interessen und Kompetenzen vieler Geschäfts- und Fachpartner.

Als Projektmanager verstehen wir uns bei einem Projekt als Interessenvertreter unseres Auftraggebers (Investors / Bauherren) und als lösungsorientiertes Bindeglied zwischen dem Auftraggeber und allen Projektbeteiligten.

Durch die OMS wird die Abstimmung zwischen dem Auftraggeber (Investor/Bauherr), den Behörden, dem Planungsteam und den beratenden und ausführenden Unternehmen herbeigeführt. Es handelt sich hierbei weder um eine technische Projektsteuerung noch um eine Bauleitung der Gesamtmaßnahme. Alle operativen Leistungen werden an Dritte vergeben und von diesen Projektbeteiligten durchgeführt. Die OMS koordiniert, steuert und kontrolliert diese Leistungen Dritter im Interesse des Investors/Bauherrn durch ein lokales Management-Team vor Ort.

Der Nutzen des Projektmanagers liegt in der Fähigkeit die Projektziele, das Budget und die Terminvorstellungen des Bauherren unter Berücksichtigung aller planerischen, technischen, wirtschaftlichen und gesetzlichen Rahmenbedingungen in allen Projektphasen in ein Gesamtwerk umzusetzen.
Der Vorteil ist auch offensichtlich – Sie sparen Zeit, Geld und Aufwand, die Sie bei der Evaluierung, Kontraktation und Ausführungskontrolle der Geschäfts- und Fachpartner im Ausland brauchen.

Sie konzentrieren sich auf Ihre Kernkompetenzen und Tagesgeschäft in Deutschland, wir entlasten Sie und treiben Ihre Expansionsziele in Russland voran!

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